Maison-Villa - La Ciotat

Réf. 2541
La Ciotat - 13260
La Ciotat, unique en son genre, dans le très apprécié quartier de Fontsainte, villa provençale ancienne très bien entretenue, de type 5/6 avec de très beaux aménagements indépendants composés de deux appartements de type studio, et deux autres appartements de type 2, chacun isolé afin de parfaitement répondre aux attentes de locataires saisonniers. De plus, chaque logement profite d'un accès individuel à la belle piscine et ses plages, d'un local laverie, et d'une dépendance avec pièce de repos et sauna.
En complément de l'aire principale de stationnement, une seconde aire est spécialement allouée à vos futurs locataires pour plus de confort.
Vous rêvez d'une agréable habitation avec la possibilité de générer de confortables revenus complémentaires par le biais de locations de chambres d'Hôtes, alors cette propriété est faite pour vous.
Une personne dans votre couple est désireuse de changer totalement son activité professionnelle ?, alors la solution vous sera permise avec cet achat.
La partie principale qui restera votre habitation ne souffre d'aucun vis-à-vis avec vos hôtes de passage.
Votre logement est composé d'une entrée directe dans l'espace de vie, d'une grande cuisine indépendante avec une très agréable véranda (qui pourra servir d'espace commun pour les petits-déjeuners proposés à vos convives), d'une buanderie, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant, et de deux chambres de plain-pied dont une avec sa salle d'eau.
L'étage est composé de deux autres chambres avec une salle d'eau et un wc.
Chaque dépendance pour vos hôtes sont indépendante et savamment aménagée et intégrée sur le parc (façade en pierre sèches, terrasse privative, etc ...).
La propriété dispose également du canal de Provence ainsi que d'un forage afin de fortement limiter les coûts d'entretien du parc de 3310 m².
Une visite s'impose.
Prix : 890000 €
Les honoraires agence sont à la charge exclusive du vendeur.



Taxe foncière : 1234 €
890 000 €
Etage
R + 1
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
4
Surface habitable
195 m2
Surface terrain
3310 m2
Quartier
Hauteur du quartier de Fontsainte
Secteur
Hauteur de Fontsainte
Année de construction
1930
Type de construction
traditionnel
Facade
Bon état
Couverture
Ancienne, tuiles révisées
Mitoyenneté
non
Piscine
Oui
Cheminée
Oui
Nombre d'étages
1
Type cuisine
Indépendante, meublée et équipée
Type chauffage
Central au fuel
Mode chauffage
individuel
Nature chauffage
Fuel
Nombre de WC
7
Nombre de salles de bains
1
Nombre de salles d'eau
5
Nombre de garage
2
Nombre de parking extérieurs
15
Nombre terrasses
3
Surface séjour
37 m2
Surface garage
40 m2
Orientation
Sud/Est
Vue
Dégagée sur le parc
Etat général intérieur
Très bon pour avoir été régulièrement entretenu
Etat général extérieur
Très bon
Nous contacter
NOS COORDONNÉES
277 Avenue de Bourgogne
13600 La Ciotat

+33 (0)4 42 08 52 40

+33 (0)4 42 71 92 65

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